OPI-6

Lajes corporativas em Pinheiros, edifício entregue em 2021

Avenida Rebouças, 3535 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05401-400

Classe B
Pinheiros
Ocupação única

Laje tipo: 756 m²
Andares: 4
Vagas: 11
Entrega: 2021
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 756 m² comporta 108 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 92 postos em espaço aberto mais 9 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 36 postos, considerando as 11 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Localizado na Avenida Rebouças, 3535, no bairro Pinheiros, na região Jardim Paulistano, o OPI-6 é um edifício corporativo classe B.

Entregue em 2021, o edifício tem 4 andares, laje tipo de 756 m², 2.688 m² de área locável e 11 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), acessibilidade, 2 elevadores e funcionamento 24 horas.

Uma laje de 756 m² comporta de 75 a 94 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Área locável total: 2.688 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-12427

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Acessibilidade

Localização

Avenida Rebouças, 3535

Pinheiros

São Paulo – SP · CEP 05401-400

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