Rebouças 3507

Edifício classe A em Pinheiros, lajes de 1.618 m²

Avenida Rebouças, 3507 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05401-400

Classe A
Pinheiros
Ocupação única

Laje tipo: 1.618 m²
Andares: 2
Entrega: 2023
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.618 m² comporta 231 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 198 postos em espaço aberto mais 19 salas de reunião de 12 m².

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe A

Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A

Sobre o edifício

O Rebouças 3507 é um edifício corporativo classe A na Avenida Rebouças, 3507, no bairro Pinheiros, em São Paulo.

Em números: 2 andares, laje tipo de 1.618 m², um conjunto por andar e 3.236 m² de área locável. Entregue em 2023.

Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade e funcionamento 24 horas.

Uma laje de 1.618 m² comporta de 161 a 202 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Incorporadora: Stan Desenvolvimento Imobiliário
Construtora: Recontec Rocha Construção e Tecnologia
Área locável total: 3.236 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-12838

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário
Acessibilidade

Localização

Avenida Rebouças, 3507

Pinheiros

São Paulo – SP · CEP 05401-400

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