Office Distribuidora

Edifício classe B em Jabaquara, lajes de 970 m²

Avenida General Valdomiro de Lima, 833 · Jabaquara · São Paulo – SP · CEP 04344-070

Classe B
Eixo Jabaquara
Ocupação única

Laje tipo: 970 m²
Andares: 4
Vagas: 18
Entrega: 1995
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 970 m² comporta 138 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 118 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 28 postos, considerando as 18 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Office Distribuidora é um edifício corporativo classe B na Avenida General Valdomiro de Lima, 833, no bairro Jabaquara, em São Paulo.

Em números: 4 andares, laje tipo de 970 m², 2.630 m² de área locável e 18 vagas de garagem. Entregue em 1995.

Especificações: ar-condicionado central, gerador de emergência, circuito fechado de TV, automação predial (BMS) e 2 elevadores. A administração é própria.

Para dimensionar: 970 m² de laje equivalem a 97 a 121 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central
Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 2 sociais
Segurança: Empresa Especializada
Administradora: Administração Própria
Área locável total: 2.630 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-2317

Infraestrutura

Gerador de emergência
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)

Localização

Avenida General Valdomiro de Lima, 833

Jabaquara

São Paulo – SP · CEP 04344-070

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