CEIC - Olavo Setúbal

Edifício classe BB em Jabaquara, lajes de 900 m²

Praça Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100 · Jabaquara · São Paulo – SP · CEP 04344-030

Classe BB
Eixo Jabaquara
Ocupação única

Laje tipo: 900 m²
Andares: 9
Vagas: 10
Entrega: 1991
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 900 m² comporta 128 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 109 postos em espaço aberto mais 11 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 128 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 9 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

O CEIC - Olavo Setúbal é um edifício corporativo classe BB na Praça Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100, no bairro Jabaquara, em São Paulo.

Em números: 9 andares, laje tipo de 900 m², um conjunto por andar, 8.100 m² de área locável e 10 vagas de garagem. Entregue em 1991.

Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,8 m e 3 elevadores. A administração é própria.

Uma laje de 900 m² comporta de 90 a 112 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central (Água Gelada)
Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
Forro: Forro Modular
Elevadores: 3 sociais
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Administradora: Administração Própria
Incorporadora: Adipel
Área locável total: 8.100 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-103

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)

Localização

Praça Alfredo Egídio de Souza Aranha, 100

Jabaquara

São Paulo – SP · CEP 04344-030

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