CEA - Centro Empresarial do Aço - Torre B

Escritórios classe BB em Jabaquara em torre de 10 andares

Avenida do Café, 277 · Jabaquara · São Paulo – SP · CEP 04311-000

Classe BB
Eixo Jabaquara

Laje tipo: 1.693 m²
Andares: 10
Vagas: 24
Entrega: 1995
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.693 m² comporta 241 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 207 postos em espaço aberto mais 20 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 121 postos, considerando as 24 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

CEA - Centro Empresarial do Aço - Torre B: edifício corporativo classe BB na Avenida do Café, 277, no bairro Jabaquara.

Entregue em 1995. São 10 andares, laje tipo de 1.693 m², 15.400 m² de área locável e 24 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, pé-direito de 2,8 m, 7 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da Cushman & Wakefield.

Uma laje de 1.693 m² comporta de 169 a 211 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Central
Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
Forro: Forro Modular
Elevadores: 6 sociais + 1 de serviço (Thyssen-Krupp)
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Cushman & Wakefield
Incorporadora: Fundação Cosipa de Seguridade Social - FEMCO
Construtora: Método Engenharia
Área locável total: 15.400 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-22

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)
Auditório

Localização

Avenida do Café, 277

Jabaquara

São Paulo – SP · CEP 04311-000

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