Andorra
Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 384
Chácara Santo Antônio
- Classe B
- 337 m² laje
- 10 andares
- 1995
Sem conjuntos disponíveis no momento
Nexo - Chácara Santo Antônio
Escritórios classe AA em Santo Amaro em torre de 11 andares
Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 360 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04726-170
- Classe AA
- Santo Amaro
- Eixo Chácara Santo Antônio
- Laje tipo
- 1.169 m²
- Andares
- 11
- Entrega
- 2026
- Disponíveis
- 21
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 12.383 m²
- em 21 conjuntos de 342 a 1.169 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.169 m² comporta 167 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 143 postos em espaço aberto mais 14 salas de reunião de 12 m².
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe AA
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
Nexo - Chácara Santo Antônio: edifício corporativo classe AA na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 360, no bairro Santo Amaro, na região Marginal / Chácara Santo Antônio.
Entregue em 2026. São 11 andares, laje tipo de 1.169 m² e 12.383 m² de área locável.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, 3 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas.
Uma laje de 1.169 m² comporta de 116 a 146 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Disponível para locação: 21 conjuntos e andares, de 342 a 1.169 m². A equipe confirma a disponibilidade com a administração antes de agendar a visita.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 2 sociais + 1 de serviço
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Sinco Engenharia
- Construtora
- Sinco Engenharia
- Área locável total
- 12.383 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12526
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 360
Santo Amaro · eixo Chácara Santo Antônio
São Paulo – SP · CEP 04726-170
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- 16 andares
- 2013
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- 981 m² laje
- 14 andares
- 1990
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Souza Aranha
Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 145
Chácara Santo Antônio
- Classe A
- 583 m² laje
- 7 andares
- 2016
Sem conjuntos disponíveis no momento
C.A.S.A. - Bloco B - Triunfo
Avenida Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
- Classe BB
- 981 m² laje
- 13 andares
- 1990
1 conjunto disponível · 981 m²