Lex Offices - Bloco II

Edifício classe B em Barra Funda, lajes de 360 m²

Rua do Bosque, 1589 · Barra Funda · São Paulo – SP · CEP 01136-010

Classe B
Barra Funda

Laje tipo: 360 m²
Andares: 15
Vagas: 12
Entrega: 2009
Disponíveis: 11; conjuntos e andares
Área disponível: 330 m²; em 11 conjuntos de 30 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 360 m² comporta 51 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 44 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 51 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 15 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
Base para equipe comercial externa

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Lex Offices - Bloco II é um edifício corporativo classe B na Rua do Bosque, 1589, no bairro Barra Funda, em São Paulo.

Em números: 15 andares, laje tipo de 360 m², 12 conjuntos por andar, 5.400 m² de área locável e 12 vagas de garagem. Entregue em 2009.

Especificações: sprinklers, circuito fechado de TV, pé-direito de 2,8 m, 4 elevadores (2 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da GMK Incorporadora.

Para dimensionar: 360 m² de laje equivalem a 36 a 45 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

Hoje há 11 opções disponíveis para locação no edifício, de 30 a 30 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.

É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,8 m
Ar-condicionado: Individual
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 2 sociais + 2 de serviço (Otis)
Conjuntos por andar: 12
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: GMK Incorporadora
Incorporadora: GMK Incorporadora
Área locável total: 5.400 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-508

Infraestrutura

Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso

Localização

Rua do Bosque, 1589

Barra Funda

São Paulo – SP · CEP 01136-010

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