Nelson Waisman
Avenida Rebouças, 1700
Jardim Paulista · Pinheiros
- Classe A
- 531 m² laje
- 11 andares
- 2026
Sem conjuntos disponíveis no momento
GMS
Lajes corporativas em Pinheiros, edifício entregue em 2026
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2407 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 01442-000
- Classe A
- Pinheiros
- Ocupação única
- Laje tipo
- 1.325 m²
- Andares
- 2
- Vagas
- 13
- Entrega
- 2026
- Disponíveis
- 2
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 2.675 m²
- em 2 conjuntos de 1.325 a 1.350 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.325 m² comporta 189 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 161 postos em espaço aberto mais 16 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 27 postos, considerando as 13 vagas do prédio divididas pelos 2 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2407, no bairro Pinheiros, na região Jardim Europa, o GMS é um edifício corporativo classe A.
Entregue em 2026, o edifício tem 2 andares, laje tipo de 1.325 m², um conjunto por andar, 2.675 m² de área locável e 13 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), acessibilidade, pé-direito de 2,7 m e funcionamento 24 horas.
Para dimensionar: 1.325 m² de laje equivalem a 132 a 165 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
Hoje há 2 opções disponíveis para locação no edifício, de 1.325 a 1.350 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central (VRV)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro de Gesso
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Construtora
- Construtora Bratke Collet, Construtora Fonseca & Mercadante
- Área locável total
- 2.675 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-13492
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Acessibilidade
Localização
Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2407
Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 01442-000
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