Omni
Avenida Santo Amaro, 219
Itaim Bibi · Vila Olímpia
- Classe A
- 824 m² laje
- 9 andares
- 2024
Sem conjuntos disponíveis no momento
Epic Vila Nova Conceição Offices
Edifício classe B no Vila Nova Conceição, lajes de 1.109 m²
Avenida Santo Amaro, 271 · Vila Nova Conceição · São Paulo – SP · CEP 04505-000
- Classe B
- Vila Nova Conceição
- Eixo Vila Olímpia
- Laje tipo
- 1.109 m²
- Andares
- 3
- Vagas
- 29
- Entrega
- 2025
- Disponíveis
- 6
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 3.009 m²
- em 6 conjuntos de 268 a 1.540 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.109 m² comporta 158 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 136 postos em espaço aberto mais 13 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 16 postos, considerando as 29 vagas do prédio divididas pelos 3 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
O Epic Vila Nova Conceição Offices é um edifício corporativo classe B na Avenida Santo Amaro, 271, no bairro Vila Nova Conceição, eixo corporativo Vila Olímpia.
Em números: 3 andares, laje tipo de 1.109 m², um conjunto por andar, 3.009 m² de área locável e 29 vagas de garagem. Entregue em 2025.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,95 m, 2 elevadores, funcionamento 24 horas e segurança por empresa especializada. A administração é da CBRE.
Uma laje de 1.109 m² comporta de 110 a 139 postos de trabalho (estimativa a 8 a 10 m² por posto), com cerca de uma vaga a cada 14 postos. É um espaço adequado para sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares.
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha.
Trata-se de um edifício multiusuário, com conjuntos e andares ocupados por empresas diferentes — a disponibilidade é atualizada com frequência.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,95 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais
- Subsolos
- 1
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- CBRE
- Incorporadora
- Marquise Construtora e Incorporadora
- Construtora
- Exemplar Construtora
- Área locável total
- 3.009 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12939
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Santo Amaro, 271
Vila Nova Conceição · eixo Vila Olímpia
São Paulo – SP · CEP 04505-000
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