JK Square
Rua Tenente Negrão, 100 · Juscelino Kubitschek · São Paulo – SP · CEP 04530-030
- Classe AAA
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 2.169 m²
- Andares
- 20
- Vagas
- 20
- Entrega
- 2024
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.169 m² comporta 309 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 265 postos em espaço aberto mais 26 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 309 postos, considerando as 20 vagas do prédio divididas pelos 20 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
JK Square: Escritório Triple A Próximo ao Parque Ibirapuera
O JK Square é um empreendimento corporativo Triple A localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com entrega prevista para o final do segundo trimestre de 2024, o edifício combina infraestrutura premium, tecnologia, sustentabilidade e localização estratégica próxima ao Parque Ibirapuera.
Localização Estratégica – Região JK e Ibirapuera
O JK Square está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura corporativa e conveniências urbanas de alto padrão.
O entorno oferece:
- Restaurantes, cafés e bares
- Hotéis e serviços premium
- Áreas de lazer e conveniências
- Proximidade ao Parque Ibirapuera
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A localização favorece a mobilidade e a integração com importantes polos empresariais da cidade.
Características do Edifício Corporativo
O JK Square foi desenvolvido para atender empresas que buscam infraestrutura corporativa de alto padrão:
- 20 andares corporativos
- Lajes de 1.586 m² a 2.169 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 529 vagas de estacionamento
- Média de 20 vagas por andar
- Classificação Buildings Triple A
O empreendimento também conta com torre residencial integrada ao complexo.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O JK Square possui infraestrutura corporativa moderna e eficiente:
- Ar-condicionado central VRF
- Piso elevado
- Forro modular com luminárias
- Elevadores de alta performance com chamada antecipada
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Automação predial
- Gerador para áreas comuns
- Bicicletário
- Vestiário
- Docas
- Lojas no térreo
- Estacionamento com manobrista
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O empreendimento possui certificação LEED Gold, reforçando o compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional.
Entre os diferenciais:
- Infraestrutura sustentável
- Eficiência energética
- Soluções voltadas ao bem-estar corporativo
- Mobilidade urbana integrada
Oportunidade de Escritório Triple A em São Paulo
O JK Square representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo Triple A em São Paulo com infraestrutura premium, localização estratégica e certificação sustentável.
Ficha Técnica – JK Square
- Ano de construção: 2024
- Andares: 20
- Área por andar: 1.001 m² a 2.169 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 20
Ficha técnica
- Área locável total
- 31.314 m²
- Referência
- DENKELL-12354
Localização
Rua Tenente Negrão, 100
Juscelino Kubitschek · eixo Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04530-030
