Edifício Comercial

Escritórios classe B em Vila Mariana em torre de 14 andares

Rua Cubatão, 322 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 04013-001

Classe B
Vila Mariana
Eixo Paraíso
Ocupação única

Laje tipo: 303 m²
Andares: 14
Vagas: 1
Entrega: 1997
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 303 m² comporta 43 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 36 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Edifício Comercial: edifício corporativo classe B na Rua Cubatão, 322, no bairro Vila Mariana, na região Cubatão.

Entregue em 1997. São 14 andares, laje tipo de 303 m², um conjunto por andar, 4.242 m² de área locável e 1 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, gerador de emergência, circuito fechado de TV, automação predial (BMS) e 4 elevadores. A administração é própria.

Uma laje de 303 m² comporta de 30 a 37 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central (Água Gelada)
Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 4 sociais
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Administradora: Administração Própria
Área locável total: 4.242 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-1931

Infraestrutura

Gerador de emergência
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)

Localização

Rua Cubatão, 322

Vila Mariana · eixo Paraíso

São Paulo – SP · CEP 04013-001

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