Sompo

Escritórios classe BB em Vila Mariana em torre de 17 andares

Rua Cubatão, 320 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 04013-001

Classe BB
Vila Mariana
Eixo Paraíso

Laje tipo: 822 m²
Andares: 17
Vagas: 12
Entrega: 1994
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 822 m² comporta 117 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 100 postos em espaço aberto mais 10 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 117 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 17 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

Sompo: edifício corporativo classe BB na Rua Cubatão, 320, no bairro Vila Mariana, na região Cubatão.

Entregue em 1994. São 17 andares, laje tipo de 822 m², 12.734 m² de área locável e 12 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,46 m, 5 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é própria.

Para dimensionar: 822 m² de laje equivalem a 82 a 102 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.

É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,46 m
Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
Forro: Forro Modular
Elevadores: 4 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Administração Própria
Incorporadora: N/D
Área locável total: 12.734 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-355

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)

Localização

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana · eixo Paraíso

São Paulo – SP · CEP 04013-001

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