Binet

Edifício classe C em Vila Mariana, lajes de 150 m²

Avenida Bernardino de Campos, 352 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 04004-000

Classe C
Vila Mariana
Eixo Paraíso
Ocupação única

Laje tipo: 150 m²
Andares: 11
Entrega: 2026; retrofit em 2025
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 150 m² comporta 21 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 18 postos em espaço aberto mais 2 salas de reunião de 12 m².

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
Filial regional de empresa nacional

O que significa classe C

Edifício de padrão básico, com custo de ocupação reduzido. Ver todos os classe C

Sobre o edifício

O Binet é um edifício comercial classe C na Avenida Bernardino de Campos, 352, no bairro Vila Mariana, na região Cubatão, em São Paulo.

Em números: 11 andares, laje tipo de 150 m², um conjunto por andar e 1.650 m² de área locável. Entregue em 2026 e modernizado em 2025.

Especificações: forro modular, gerador de emergência, automação predial (BMS), pé-direito de 2,7 m e funcionamento 24 horas. A administração é da Adbens Gestão de condominios.

Uma laje de 150 m² comporta de 15 a 18 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Disponibilidade sob consulta. A equipe da Denkell levanta com a administração os espaços livres no edifício e manda as opções com metragem e valores.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Individual
Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
Forro: Forro Modular
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Não Possui
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Adbens Gestão de condominios
Área locável total: 1.650 m²
Modernização (retrofit): 2025
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-1685

Infraestrutura

Gerador de emergência
Controle de acesso
Automação predial (BMS)

Localização

Avenida Bernardino de Campos, 352

Vila Mariana · eixo Paraíso

São Paulo – SP · CEP 04004-000

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