Biblos

Escritórios classe B no Liberdade em torre de 10 andares

Rua Vergueiro, 279 · Liberdade · São Paulo – SP · CEP 01504-001

Classe B
Liberdade
Eixo Paraíso

Laje tipo: 383 m²
Andares: 10
Vagas: 60
Entrega: 2024
Disponíveis: 9; conjuntos e andares
Área disponível: 2.034 m²; em 9 conjuntos de 192 a 500 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 383 m² comporta 54 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 46 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 9 postos, considerando as 60 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Biblos: edifício corporativo classe B na Rua Vergueiro, 279, no bairro Liberdade — eixo corporativo Paraíso.

Entregue em 2024. São 10 andares, laje tipo de 383 m², 2 conjuntos por andar, 3.950 m² de área locável e 60 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, 3 elevadores e funcionamento 24 horas.

Uma laje de 383 m² comporta de 38 a 48 postos de trabalho (estimativa a 8 a 10 m² por posto), com cerca de uma vaga a cada 8 postos. É um espaço adequado para sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio.

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha.

Trata-se de um edifício multiusuário, com conjuntos e andares ocupados por empresas diferentes — a disponibilidade é atualizada com frequência.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central
Piso: Contrapiso com Dutos Embutidos
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 3 sociais
Subsolos: 2
Conjuntos por andar: 2
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Incorporadora: Amira Incorporação e Empreendimento
Construtora: Amira Incorporação e Empreendimento
Área locável total: 3.950 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-14218

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário
Acessibilidade

Localização

Rua Vergueiro, 279

Liberdade · eixo Paraíso

São Paulo – SP · CEP 01504-001

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