América Business Park - Philadelphia - Bloco B
Escritórios classe BB no Vila Andrade em torre de 5 andares
Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 · Vila Andrade · São Paulo – SP · CEP 05693-000
- Classe BB
- Vila Andrade
- Eixo Marginal
- Laje tipo
- 982 m²
- Andares
- 5
- Vagas
- 183
- Entrega
- 2000
- Disponíveis
- 10
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 380 a 545 m²
- 4.845 m² no total
Para que serve este edifício
Uma laje de 982 m² comporta 140 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 119 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 183 vagas do prédio divididas pelos 5 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
América Business Park - Philadelphia - Bloco B: edifício corporativo classe BB na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200, no bairro Vila Andrade — eixo corporativo Marginal.
Entregue em 2000. São 5 andares, laje tipo de 982 m², 2 conjuntos por andar, 4.845 m² de área locável e 183 vagas de garagem.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade, 3 elevadores (1 de serviço), funcionamento 24 horas e segurança por empresa especializada. A administração é da Cushman & Wakefield.
Para dimensionar: 982 m² de laje equivalem a 98–123 postos de trabalho na régua de 8 a 10 m² por pessoa. Perfil típico de ocupação: operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros.
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 2
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Cushman & Wakefield
- Incorporadora
- America Properties
- Construtora
- HTB - Hochtief do Brasil
- Área locável total
- 4.845 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-34
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200
Vila Andrade · eixo Marginal
São Paulo – SP · CEP 05693-000
