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América Business Park - Philadelphia - Bloco B

Escritórios classe BB no Vila Andrade em torre de 5 andares

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 · Vila Andrade · São Paulo – SP · CEP 05693-000

Laje tipo
982 m²
Andares
5
Vagas
183
Entrega
2000
Disponíveis
10
conjuntos e andares
Área disponível
4.845 m²
em 10 conjuntos de 380 a 545 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 982 m² comporta 140 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 119 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 183 vagas do prédio divididas pelos 5 andares.

Perfis de ocupação sugeridos
  • Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
  • Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
  • Escritório regional de multinacional
O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

América Business Park - Philadelphia - Bloco B: edifício corporativo classe BB na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200, no bairro Vila Andrade — eixo corporativo Marginal.

Entregue em 2000. São 5 andares, laje tipo de 982 m², 2 conjuntos por andar, 4.845 m² de área locável e 183 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade, 3 elevadores (1 de serviço), funcionamento 24 horas e segurança por empresa especializada. A administração é da Cushman & Wakefield.

Para dimensionar: 982 m² de laje equivalem a 98–123 postos de trabalho na régua de 8 a 10 m² por pessoa. Perfil típico de ocupação: operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros.

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço.

Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.

Ficha técnica

Ar-condicionado
Central
Piso
Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro
Forro Modular
Elevadores
2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Subsolos
2
Conjuntos por andar
2
Segurança
Empresa Especializada
Horário de funcionamento
24 horas
Administradora
Cushman & Wakefield
Incorporadora
America Properties
Construtora
HTB - Hochtief do Brasil
Área locável total
4.845 m²
Categoria de uso
Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência
DENKELL-34

Infraestrutura

  • Gerador de emergência
  • Sprinklers
  • Circuito fechado de TV
  • Controle de acesso
  • Piso elevado
  • Automação predial (BMS)
  • Auditório
  • Bicicletário
  • Vestiário
  • Acessibilidade

Localização

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200

Vila Andrade · eixo Marginal

São Paulo – SP · CEP 05693-000

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