América Business Park - Dallas - Bloco D
Lajes corporativas no Vila Andrade, edifício entregue em 2000
Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 · Vila Andrade · São Paulo – SP · CEP 05693-000
- Classe BB
- Vila Andrade
- Eixo Marginal
- Laje tipo
- 999 m²
- Andares
- 4
- Vagas
- 150
- Entrega
- 2000
- Disponíveis
- 8
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 483 a 510 m²
- 3.982 m² no total
Para que serve este edifício
Uma laje de 999 m² comporta 142 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 122 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 150 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
Localizado na Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200, no bairro Vila Andrade — eixo corporativo Marginal, o América Business Park - Dallas - Bloco D é um edifício corporativo classe BB.
Entregue em 2000, o edifício tem 4 andares, laje tipo de 999 m², 2 conjuntos por andar, 3.982 m² de área locável e 150 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,7 m, 2 elevadores (1 de serviço), funcionamento 24 horas e segurança por empresa especializada. A administração é da Cushman & Wakefield.
Uma laje de 999 m² comporta de 99 a 125 postos de trabalho (estimativa a 8 a 10 m² por posto), com cerca de uma vaga a cada 3 postos. É um espaço adequado para sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio.
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço.
Trata-se de um edifício multiusuário, com conjuntos e andares ocupados por empresas diferentes — a disponibilidade é atualizada com frequência.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 1 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 3
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Cushman & Wakefield
- Incorporadora
- America Properties
- Construtora
- HTB - Hochtief do Brasil
- Área locável total
- 3.982 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-79
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200
Vila Andrade · eixo Marginal
São Paulo – SP · CEP 05693-000
