José Cesar de Oliveira 175
Avenida José César de Oliveira, 175
Vila Leopoldina · Marginal
- Classe BB
- 1.781 m² laje
- 3 andares
- 1985
3 conjuntos disponíveis · de 1.781 a 2.081 m²
ABC
Lajes corporativas em Vila Leopoldina, edifício entregue em 1994
Avenida José César de Oliveira, 181 · Vila Leopoldina · São Paulo – SP · CEP 05317-000
- Classe B
- Vila Leopoldina
- Eixo Marginal
- Laje tipo
- 420 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 10
- Entrega
- 1994
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 420 m² comporta 60 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 51 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 60 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Localizado na Avenida José César de Oliveira, 181, no bairro Vila Leopoldina, o ABC é um edifício corporativo classe B.
Entregue em 1994, o edifício tem 10 andares, laje tipo de 420 m², 10 conjuntos por andar, 4.200 m² de área locável e 10 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece sprinklers, circuito fechado de TV, pé-direito de 2,7 m e 3 elevadores (1 de serviço). A administração é da Sousa Edifícios LTDA.
Para dimensionar: 420 m² de laje equivalem a 42 a 52 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Individual
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 10
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Administradora
- Sousa Edifícios LTDA
- Área locável total
- 4.200 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-690
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
Localização
Avenida José César de Oliveira, 181
Vila Leopoldina · eixo Marginal
São Paulo – SP · CEP 05317-000
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