Chácara Santo Antônio · São Paulo
O Dumez – Bloco B é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 75, Vila Cruzeiro, em São Paulo. São 8 andares e o conjunto soma 2.788 m² de área locável, com andar tipo de 346 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1976. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Chácara Santo Antônio, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Cruzeiro tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 527 m², em conjuntos de 171 m² a 183 m². Os pavimentos com área vaga são: 3º, 4º, 8º.
- 3º (172 m²)
- 4º (171 m²)
- 8º (183 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (171 m²) acomoda de 17 a 21 postos e o maior (183 m²) chega a 18 a 23 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 527 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 8
- Área locável total: 2.788 m²
- Área do andar tipo: 358 m²
- Área disponível: 527 m²
- Pé-direito: 2.70 m
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 40
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: janeiro de 1976
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Sasp
Infraestrutura
O Dumez – Bloco B conta com gerador de emergência.
Localização
Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 75 — Chácara Santo Antônio — São Paulo/SP · CEP 04726-170
O edifício fica na Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 75, Vila Cruzeiro, CEP 04726-170. A Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chácara Santo Antônio responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Santo Amaro, aluguel de escritório em Santo Amaro, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Dumez – Bloco B e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Dumez – Bloco B não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Vila Cruzeiro e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
