C.A.S.A.

O C.A.S.A. – Bloco A – Ingá é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, Chácara Santo Antônio, em São Paulo. São 4 andares e o conjunto soma 3.622 m² de área locável, com andar tipo de 906 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1975. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Chácara Santo Antônio, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Chácara Santo Antônio tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 2.717 m², em conjuntos de 906 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 3º, 4º.

• 1º (906 m²)
• 3º (906 m²)
• 4º (906 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (906 m²) acomoda cerca de 129 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 2.717 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 4
• Área locável total: 3.622 m²
• Área do andar tipo: 906 m²
• Área disponível: 2.717 m²
• Pé-direito: 2.70 m
• Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 2
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 98
• Conjuntos vagos: 3
• Entrega: janeiro de 1975
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: Innova Asset | Housing | Property | Realty

Infraestrutura

O C.A.S.A. – Bloco A – Ingá conta com auditório, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS) e gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Avenida Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, Chácara Santo Antônio, CEP 04726-170. A Avenida Alfredo Egydio de Souza Aranha é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chácara Santo Antônio responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do C.A.S.A. – Bloco A – Ingá e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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