Complexo Paulista - Bloco C

O Complexo Paulista – Bloco C é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Haddock Lobo, 400, Cerqueira César, em São Paulo. São 9 andares e o conjunto soma 13.590 m² de área locável, com andar tipo de 1.510 m². O edifício foi entregue em abril de 1985. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Paulista, sub-região Luís Coelho – Paulista, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Cerqueira César tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 9 conjuntos disponíveis para locação, somando 13.590 m², em conjuntos de 1.510 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º.

• Térreo (1.510 m²)
• 1º (1.510 m²)
• 2º (1.510 m²)
• 3º (1.510 m²)
• 4º (1.510 m²)
• 5º (1.510 m²)
• 6º (1.510 m²)
• 7º (1.510 m²)
• 8º (1.510 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (1.510 m²) acomoda cerca de 215 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 9 conjuntos vagos chegam a 13.590 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 9
• Área locável total: 13.590 m²
• Área do andar tipo: 1.510 m²
• Área disponível: 13.590 m²
• Pé-direito: 2.8 m
• Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 4
• Elevadores de serviço: 1
• Conjuntos vagos: 9
• Entrega: abril de 1985
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única

Infraestrutura

O Complexo Paulista – Bloco C conta com auditório, automação predial (BMS) e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua Haddock Lobo, 400, Cerqueira César, CEP 01414-000. A Rua Haddock Lobo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Complexo Paulista – Bloco C e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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