São Luis Gonzaga
Edifício classe A no Consolação, lajes de 1.973 m²
Avenida Paulista, 2300 · Consolação · São Paulo – SP · CEP 01310-300
- Classe A
- Consolação
- Eixo Paulista
- Laje tipo
- ~1.973 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 24
- Vagas
- 408
- Entrega
- 2000
- Disponíveis
- 14
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 6.976 m²
- em 14 conjuntos de 464 a 560 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.973 m² comporta 281 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 242 postos em espaço aberto mais 23 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 17 postos, considerando as 408 vagas do prédio divididas pelos 24 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
São Luiz Gonzaga: Escritório Corporativo na Avenida Paulista
O São Luiz Gonzaga é um edifício corporativo localizado ao lado da Avenida Paulista, um dos principais centros empresariais de São Paulo. Com arquitetura pós-moderna marcante, grandes lajes corporativas e infraestrutura tecnológica avançada, o empreendimento destaca-se como uma referência corporativa na região central da cidade.
Arquitetura e Imagem Corporativa
O São Luiz Gonzaga apresenta uma arquitetura contemporânea diferenciada, destacando-se no entorno urbano da Paulista.
Entre os principais elementos arquitetônicos:
- Pórtico externo em aço e vidro
- Fachada com painéis de alumínio e vidros refletivos
- Hall corporativo imponente
- Estrutura moderna e sofisticada
O projeto foi concebido para empresas que buscam forte presença institucional e ambientes corporativos de alto padrão.
Localização Estratégica – Região Paulista
O empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e shopping centers
- Forte oferta de transporte coletivo
- Infraestrutura urbana consolidada
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos principais diferenciais do edifício:
- Fácil acesso ao metrô
- Conectividade com importantes regiões corporativas
- Proximidade à Avenida Paulista
Características do Edifício Corporativo
O São Luiz Gonzaga possui estrutura robusta para empresas de médio e grande porte:
- 24 andares corporativos
- Lajes de 2.048 m² a 2.050 m²
- 4 conjuntos por andar
- Média de 16 vagas por andar
- 17 elevadores de alta performance
- Elevadores com capacidade para até 24 passageiros
Os pavimentos possuem pilares reduzidos e posicionados na periferia das lajes, proporcionando alta eficiência de layout.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% do edifício
- Elevador privativo
- Heliponto para aeronaves de até 5 toneladas
- Serviço de concierge
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Tecnologia e Inteligência Predial
O São Luiz Gonzaga oferece infraestrutura tecnológica avançada:
- Cabeamento estruturado em fibra óptica
- Alta velocidade para transmissão de dados e voz
- Flexibilidade para instalação de equipamentos corporativos
- Estrutura preparada para operações empresariais modernas
Oportunidade de Escritório na Paulista
O São Luiz Gonzaga representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com grandes lajes, infraestrutura premium e localização estratégica na Avenida Paulista.
Ficha Técnica – São Luiz Gonzaga
- Ano de construção: 2000
- Andares: 24
- Área por andar: 2.048 m² a 2.050 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 14 sociais + 3 de serviço (Thyssen-Krupp)
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Tishman Speyer
- Área locável total
- 47.363 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-71
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Heliponto
Localização
Avenida Paulista, 2300
Consolação · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 01310-300
