O Comendador Assi é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Comendador Elías Assi, 137, Caxingui, em São Paulo. São 6 andares e o conjunto soma 2.074 m² de área locável, com andar tipo de 328 m². O edifício foi entregue em dezembro de 2001. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Butantã / Jaguaré, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Butantã tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
No levantamento de agosto de 2026 o edifício não registrava conjunto vago. A ocupação de prédios como este muda com frequência: consulte a Denkell para saber o que abriu desde então e para entrar na fila de oportunidades do endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 6
- Área locável total: 2.074 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Pé-direito: 2,70 m
- Elevadores sociais: 1
- Vagas: 13
- Entrega: dezembro de 2001
- CEP: 05516-000
Localização
Rua Comendador Elías Assi, 137 — Butantã — São Paulo/SP · CEP 05516-000
O edifício fica na Rua Comendador Elías Assi, 137, Caxingui, CEP 05516-000. A Rua Comendador Elías Assi é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Comendador Assi e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
