Cidade Jardim

O Cidade Jardim é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação AA, na Avenida Cidade Jardim, 803, Itaim Bibi, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 14.888 m² de área locável, com andar tipo de 1.475 m². O edifício foi entregue em janeiro de 2013. A classificação AA reúne edifícios de alta especificação técnica, um degrau abaixo do AAA em algum item de projeto ou de infraestrutura, mas com o mesmo padrão de ocupação corporativa.

O endereço está na região Itaim, sub-região Cidade Jardim, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 0 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.395 m².

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: AA
• Perfil: Corporate
• Andares: 10
• Área locável total: 14.888 m²
• Área do andar tipo: 1.574 m²
• Área disponível: 7.395 m²
• Pé-direito: 3 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 8
• Elevadores de serviço: 2
• Vagas de garagem: 397
• Entrega: janeiro de 2013
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: CBRE

Infraestrutura

O Cidade Jardim conta com certificação green building, certificação Leed Gold, auditório, bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Avenida Cidade Jardim, 803, Itaim Bibi, CEP 01453-000. A Avenida Cidade Jardim é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Cidade Jardim e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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