CGD Corporate Towers - Torre II

Avenida Francisco Matarazzo, 1350 · Barra Funda · São Paulo – SP · CEP 05001-400

Classe AA
Barra Funda

Laje tipo: 2.415 m²
Andares: 6
Vagas: 10
Entrega: 2015
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 2.415 m² comporta 345 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 295 postos em espaço aberto mais 29 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 173 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe AA

Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA

Sobre o edifício

CGD Corporate Towers I e II: Escritório Triple A na Barra Funda

O CGD Corporate Towers I e II é um complexo corporativo Triple A localizado na região Barra Funda/Leopoldina, em São Paulo. Composto por duas torres corporativas de alto padrão, o empreendimento combina infraestrutura moderna, alta capacidade operacional e excelente conectividade urbana.

Localização Estratégica – Barra Funda e Leopoldina

O CGD Corporate Towers está inserido em uma região corporativa em expansão, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.

O entorno oferece:

Hotéis, restaurantes e bares
Áreas de lazer e serviços variados
Forte presença comercial e corporativa
Fácil acesso às principais vias metropolitanas

A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:

Aproximadamente 8 minutos da estação Palmeiras–Barra Funda
Integração com metrô, CPTM e corredores urbanos
Fácil acesso às marginais e principais vias da cidade

Estrutura do Complexo Corporativo

O empreendimento é composto por duas torres corporativas:

Torre principal com 20 andares
Torre complementar com 6 andares

O complexo oferece:

Lajes de 571 m² a 2.074 m²
2 conjuntos por andar
Aproximadamente 1.158 vagas de estacionamento
Média de 44 vagas por andar
10 elevadores sociais

Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e ambientes preparados para operações empresariais de alta performance.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa Triple A:

Ar-condicionado central
Piso elevado
Forro modular
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Sistema de automação predial
Gerador para áreas comuns
Docas operacionais
Bicicletário
Vestiário
Estacionamento com manobrista
Luminárias corporativas

Estrutura Corporativa e Eficiência

O CGD Corporate Towers destaca-se por:

Forte imagem institucional
Ambientes corporativos modernos
Excelente capacidade operacional
Infraestrutura preparada para grandes operações empresariais

Oportunidade de Escritório Triple A em São Paulo

O CGD Corporate Towers I e II representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo Triple A em São Paulo com infraestrutura premium, localização estratégica e alta capacidade operacional.

Ficha Técnica – CGD Corporate Towers I e II

Ano de construção: 2015
Torre principal: 20 andares
Torre secundária: 6 andares
Área por andar: 571 m² a 2.074 m²
Conjuntos por andar: 2
Vagas por andar: 44

CGD Corporate Towers I e II – Barra Funda, escritório corporativo

CGD Corporate Towers I e II – Barra Funda, escritório corporativo — foto 2

Ficha técnica

Área locável total: 16.225 m²
Referência: DENKELL-6510

Localização

Avenida Francisco Matarazzo, 1350

Barra Funda

São Paulo – SP · CEP 05001-400

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