O CESEC é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Verbo Divino, 1830, Marginal, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 25.500 m² de área locável, com andar tipo de 2.550 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1977. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Marginal Pinheiros, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Marginal Pinheiros tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
No levantamento de agosto de 2026 o edifício não registrava conjunto vago. A ocupação de prédios como este muda com frequência: consulte a Denkell para saber o que abriu desde então e para entrar na fila de oportunidades do endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 10
- Área locável total: 25.500 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Pé-direito: 2,80 m
- Elevadores sociais: 6
- Vagas: 33
- Entrega: janeiro de 1977
- CEP: 04719-907
Localização
Rua Verbo Divino, 1830 — Marginal Pinheiros — São Paulo/SP · CEP 04719-907
O edifício fica na Rua Verbo Divino, 1830, Marginal, CEP 04719-907. A Rua Verbo Divino é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do CESEC e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o CESEC não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.
Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
