Casa das Caldeiras
Avenida Francisco Matarazzo, 1752 · Barra Funda · São Paulo – SP · CEP 05001-200
- Classe AA
- Barra Funda
- Laje tipo
- 1.022 m²
- Andares
- 26
- Vagas
- 21
- Entrega
- 2013
- Disponíveis
- 242
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 11.871 m²
- em 242 conjuntos de 37 a 86 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.022 m² comporta 146 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 125 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 146 postos, considerando as 21 vagas do prédio divididas pelos 26 andares.
- Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
- Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
- Base para equipe comercial externa
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
O Casa das Caldeiras é um edifício corporativo de perfil office, classificação AA, na Avenida Francisco Matarazzo, 1752, Água Branca, em São Paulo. São 26 andares e o conjunto soma 26.108 m² de área locável, com andar tipo de 1.022 m². O edifício foi entregue em outubro de 2013. A classificação AA reúne edifícios de alta especificação técnica, um degrau abaixo do AAA em algum item de projeto ou de infraestrutura, mas com o mesmo padrão de ocupação corporativa.
O endereço está na região Leopoldina / Barra Funda, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Água Branca tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Disponibilidade no Casa das Caldeiras
As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.
Ficha técnica
- Classificação: AA
- Perfil: Office
- Andares: 26
- Área locável total: 26.108 m²
- Área do andar tipo: 1.022 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 10
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 535
- Entrega: outubro de 2013
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Casa das Caldeiras conta com gerador de emergência.
Localização
O edifício fica na Avenida Francisco Matarazzo, 1752, Água Branca, CEP 05001-200. A Avenida Francisco Matarazzo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Leopoldina / Barra Funda responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Casa das Caldeiras e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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Ficha técnica
- Área locável total
- 26.108 m²
- Referência
- DENKELL-3123
Localização
Avenida Francisco Matarazzo, 1752
Barra Funda
São Paulo – SP · CEP 05001-200
