ITC - International Trade Center Business
Rua do Rócio, 423
Vila Olímpia
- Classe B
- 462 m² laje
- 18 andares
- 2000
11 conjuntos disponíveis · de 32 a 36 m²
Boulevard Sul
Edifício classe B no Itaim Bibi, lajes de 448 m²
Rua Gomes de Carvalho, 1666 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04547-005
- Classe B
- Itaim Bibi
- Eixo Vila Olímpia
- Laje tipo
- 448 m²
- Andares
- 19
- Vagas
- 304
- Entrega
- 2005
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 896 m²
- em 4 conjuntos de 218 a 230 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 448 m² comporta 63 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 55 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 304 vagas do prédio divididas pelos 19 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Boulevard Sul: Escritório Corporativo na Vila Olímpia
O Boulevard Sul é um edifício corporativo localizado na Rua Gomes de Carvalho, na Vila Olímpia, em São Paulo. O empreendimento destaca-se pela excelente imagem corporativa, infraestrutura técnica completa e localização estratégica em um dos principais polos empresariais da cidade.
Localização Estratégica – Vila Olímpia
O Boulevard Sul está situado no coração da Vila Olímpia, cercado por ampla infraestrutura de serviços, mobilidade urbana e conveniências corporativas.
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Bancos e cartórios
- Hotéis e centros comerciais
- Ciclovias
- Comércio e serviços corporativos
- Transporte público integrado
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Próximo à estação Vila Olímpia da CPTM
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
O edifício está próximo ao CPTM Linha 9–Esmeralda.
Características do Edifício Corporativo
O Boulevard Sul possui estrutura eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 19 andares corporativos
- Lajes de 448 m² a 448 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 304 vagas de estacionamento
- Média de 16 vagas por andar
- 4 elevadores sociais
Os conjuntos oferecem layouts flexíveis, amplos vãos livres e boa eficiência operacional.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de automação predial
- Sistema de combate a incêndio
- Estacionamento com manobrista
- Auditório
- Restaurante
- Café
- Sala de reunião
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Boulevard Sul destaca-se por:
- Excelente imagem corporativa
- Operação 24 horas
- Forte infraestrutura técnica
- Localização estratégica na Vila Olímpia
- Fácil acesso ao transporte público
Oportunidade de Escritório na Vila Olímpia
O Boulevard Sul representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, mobilidade urbana e excelente posicionamento empresarial.
Ficha Técnica – Boulevard Sul
- Ano de construção: 2005
- Andares: 19
- Área por andar: 350 m² a 448 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais + 1 de serviço
- Conjuntos por andar
- 2
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Prop Starter
- Incorporadora
- BKO Engenharia
- Área locável total
- 8.041 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-773
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
Localização
Rua Gomes de Carvalho, 1666
Itaim Bibi · eixo Vila Olímpia
São Paulo – SP · CEP 04547-005
Plantas
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- 19 andares
- 2004
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- 9 andares
- 2005
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Rua Gomes de Carvalho, 1629
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- 15 andares
- 2004
Sem conjuntos disponíveis no momento
Itaim Office Tower
Rua Gomes de Carvalho, 1581
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- 489 m² laje
- 13 andares
- 2001
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