São Pedro - Birmann 26

Rua Verbo Divino, 1227 · Chácara Santo Antônio · São Paulo – SP · CEP 04719-002

Classe B
Santo Amaro
Eixo Chácara Santo Antônio

Laje tipo: 1.142 m²
Andares: 3
Vagas: 35
Entrega: 1997
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.142 m² comporta 163 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 139 postos em espaço aberto mais 14 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 14 postos, considerando as 35 vagas do prédio divididas pelos 3 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

São Pedro – Birmann 26: Escritório Corporativo na Chácara Santo Antônio

O São Pedro – Birmann 26 é um edifício corporativo localizado na região da Chácara Santo Antônio, uma das áreas empresariais mais consolidadas de São Paulo. Classificado como Buildings B, o empreendimento combina forte imagem corporativa, infraestrutura moderna e ambientes preparados para grandes operações empresariais.

Localização Estratégica – Chácara Santo Antônio

O Birmann 26 está inserido em uma região corporativa consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.

O entorno oferece:

Restaurantes, hotéis e serviços variados
Forte presença empresarial e comercial
Fácil acesso às principais vias metropolitanas
Infraestrutura urbana completa

A localização favorece conectividade e integração com importantes polos corporativos da cidade.

Características do Edifício Corporativo

O Birmann 26 possui estrutura robusta e eficiente para empresas de médio e grande porte:

3 andares corporativos
Lajes de 1.142 m²
2 conjuntos por andar
Aproximadamente 105 vagas de estacionamento
Média de 35 vagas por andar
2 elevadores sociais

Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e eficientes para operações empresariais de alta performance.

Infraestrutura e Diferenciais Técnicos

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:

Ar-condicionado central
Piso elevado com eletrocalhas
Forro modular
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Sistema de automação predial
Gerador para 100% do edifício
Estacionamento com manobrista
Luminárias corporativas

Arquitetura e Estrutura Corporativa

O Birmann 26 destaca-se por:

Lobby corporativo com átrio e iluminação natural
Ambientes amplos e eficientes
Forte imagem institucional
Estrutura preparada para ocupação corporativa exclusiva

O edifício é atualmente ocupado por um único usuário, garantindo maior privacidade e exclusividade operacional.

Estrutura Corporativa e Eficiência

O empreendimento oferece:

Excelente padrão técnico
Infraestrutura preparada para grandes empresas
Forte presença corporativa na região
Ambientes corporativos modernos e funcionais

Oportunidade de Escritório na Chácara Santo Antônio

O São Pedro – Birmann 26 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, exclusividade e localização estratégica.

Ficha Técnica – São Pedro – Birmann 26

Ano de construção: 1997
Andares: 3
Área por andar: 1.142 m²
Conjuntos por andar: 2
Vagas por andar: 35

Ficha técnica

Área locável total: 3.426 m²
Referência: DENKELL-87

Localização

Rua Verbo Divino, 1227

Chácara Santo Antônio

São Paulo – SP · CEP 04719-002

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