Atrium I
Rua do Rócio, 220
Itaim Bibi · Vila Olímpia
- Classe BB
- 652 m² laje
- 13 andares
- 1990
2 conjuntos disponíveis · 260 m²
Atrium II
Edifício classe B no Itaim Bibi, lajes de 375 m²
Rua Helena, 235 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04552-050
- Classe B
- Itaim Bibi
- Eixo Vila Olímpia
- Laje tipo
- 375 m²
- Andares
- 11
- Vagas
- 120
- Entrega
- 1994
- Disponíveis
- 2
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 375 m²
- em 2 conjuntos de 187 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 375 m² comporta 53 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 46 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 120 vagas do prédio divididas pelos 11 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Atrium II: Escritório Corporativo na Vila Olímpia
O Atrium II é um edifício corporativo localizado na Rua Helena, na região da Vila Olímpia, em São Paulo. O empreendimento destaca-se pela excelente imagem corporativa, infraestrutura funcional e localização estratégica em um dos principais polos empresariais da cidade.
Localização Estratégica – Vila Olímpia
O Atrium II está situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de serviços, comércio e mobilidade urbana.
O acesso é facilitado pelas principais vias da região:
- Avenida Faria Lima
- Avenida dos Bandeirantes
- Avenida Luís Carlos Berrini
O entorno oferece:
- Shopping JK Iguatemi
- Shopping Vila Olímpia
- Restaurantes e cafés
- Bancos e serviços corporativos
- Hotéis e comércio variado
- Transporte público integrado
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 200 metros da estação CPTM
- Fácil acesso às principais regiões empresariais da cidade
O edifício está próximo ao CPTM Linha 9–Esmeralda.
Características do Edifício Corporativo
O Atrium II possui estrutura funcional para empresas de pequeno e médio porte:
- 11 andares corporativos
- Lajes de 375 m² a 661 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 120 vagas de estacionamento
- Média de 8 vagas por andar
- 2 elevadores sociais
Os conjuntos oferecem layouts eficientes e ambientes corporativos funcionais.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Sistema de ar-condicionado VRF
- Piso com eletrocalhas
- Forro em gesso
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Estacionamento com manobrista
- Bicicletário
- Luminárias corporativas
Segurança e Operação
O Atrium II possui infraestrutura voltada para segurança e controle operacional:
- Vigilância 24 horas
- Monitoramento remoto de imagens
- Catracas eletrônicas
- Controle de acesso corporativo
Estrutura Corporativa
O Atrium II destaca-se por:
- Excelente localização na Vila Olímpia
- Boa imagem corporativa
- Forte infraestrutura de serviços no entorno
- Fácil acesso ao transporte público
Oportunidade de Escritório na Vila Olímpia
O Atrium II representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura funcional e mobilidade urbana qualificada.
Ficha Técnica – Atrium II
- Ano de construção: 1994
- Andares: 11
- Área por andar: 375 m² a 661 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 8
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 2
- Conjuntos por andar
- 2
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Incorporadora
- Adipel
- Área locável total
- 4.408 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-775
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
Localização
Rua Helena, 235
Itaim Bibi · eixo Vila Olímpia
São Paulo – SP · CEP 04552-050
Plantas
Outros edifícios próximos
Trade Tower Service & Business
Rua Helena, 218
Itaim Bibi · Vila Olímpia
- Classe B
- 499 m² laje
- 13 andares
- 1994
4 conjuntos disponíveis · 42 m²
Atrium IV
Rua Helena, 260
Vila Olímpia
- Classe B
- 400 m² laje
- 14 andares
- 1998
Sem conjuntos disponíveis no momento
