Centro Empresarial Terra Brasilis
Rua André Ampere, 153
Brooklin
- Classe B
- 306 m² laje
- 17 andares
- 1990
8 conjuntos disponíveis · de 42 a 50 m²
Arandu
Escritórios classe BB no Itaim Bibi em torre de 11 andares
Rua Arizona, 1366 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04567-003
- Classe BB
- Itaim Bibi
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- 507 m²
- Andares
- 11
- Vagas
- 112
- Entrega
- 1989
- Disponíveis
- 5
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 1.295 m²
- em 5 conjuntos de 254 a 280 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 507 m² comporta 72 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 62 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 7 postos, considerando as 112 vagas do prédio divididas pelos 11 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
O que significa classe BB
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
Arandu: Escritório Corporativo na Berrini
O Arandu é um edifício corporativo localizado na Rua Arizona, na região da Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo. Com infraestrutura funcional, excelente conectividade e ampla oferta de serviços no entorno, o empreendimento é uma opção estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e mobilidade urbana.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Edifício Arandu está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura corporativa e comercial completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, padarias e serviços variados
- Bancos, faculdades e lojas
- Proximidade a shoppings e centros empresariais
- Forte presença corporativa e comercial
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Próximo à estação Berrini
- Fácil acesso às avenidas Berrini, Bandeirantes e Faria Lima
- Conectividade com a Marginal Pinheiros e Nações Unidas
Características do Edifício Corporativo
O Arandu possui estrutura funcional para empresas de diferentes portes:
- 11 andares corporativos
- Lajes de 507 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 112 vagas de estacionamento
- Média de 10 vagas por andar
- 3 elevadores sociais
Os espaços oferecem layouts corporativos eficientes e boa flexibilidade operacional.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Piso com eletrocalhas
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Segurança e Conveniência
O Arandu oferece estrutura operacional voltada ao conforto e segurança dos usuários:
- Portaria 24 horas
- Controle de acesso
- Estacionamento para visitantes
- Infraestrutura moderna para ocupações empresariais
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Arandu representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, boa infraestrutura e fácil acesso aos principais eixos empresariais da cidade.
Ficha Técnica – Arandu
- Ano de construção: 1989
- Andares: 11
- Área por andar: 507 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 10
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,5 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 3 sociais (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 3
- Conjuntos por andar
- 2
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Área locável total
- 5.580 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-455
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
Localização
Rua Arizona, 1366
Itaim Bibi · eixo Berrini
São Paulo – SP · CEP 04567-003
Plantas
Outros edifícios próximos
Luxor Center
Rua Arizona, 1349
Itaim Bibi · Berrini
- Classe B
- 284 m² laje
- 14 andares
- 1996
1 conjunto disponível · 142 m²
Berrini 1511
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1511
Berrini
- Classe B
- 436 m² laje
- 15 andares
- 2005
Sem conjuntos disponíveis no momento
Fortaleza
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1461
Itaim Bibi
- Classe C
- 245 m² laje
- 12 andares
- 1979
2 conjuntos disponíveis · 245 m²
Presidente Arthur Bernardes
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1500
Itaim Bibi
- 18 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento