República · São Paulo
O Anhanguera é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Barão de Itapetininga, 151, República, em São Paulo. São 14 andares e o conjunto soma 9.100 m² de área locável, com andar tipo de 650 m². O edifício foi entregue em março de 1959. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Centro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. República tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 29 conjuntos disponíveis para locação, somando 3.950 m², em conjuntos de 62 m² a 200 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 5º, 6º, 7º, 8º, 11º, 12º, 13º.
- 1º (2 conj., 300 m²)
- 2º (2 conj., 300 m²)
- 3º (2 conj., 300 m²)
- 5º (5 conj., 650 m²)
- 6º (5 conj., 650 m²)
- 7º (4 conj., 500 m²)
- 8º (2 conj., 300 m²)
- 11º (3 conj., 350 m²)
- 12º (2 conj., 300 m²)
- 13º (2 conj., 300 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (62 m²) acomoda de 6 a 8 postos e o maior (200 m²) chega a 20 a 25 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 29 conjuntos vagos chegam a 3.950 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 14
- Área locável total: 9.100 m²
- Área do andar tipo: 650 m²
- Área disponível: 3.950 m²
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 4
- Conjuntos vagos: 29
- Entrega: março de 1959
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adaplan Administração Assessoria e Planejamento
Localização
Rua Barão de Itapetininga, 151 — República — São Paulo/SP · CEP 01042-001
O edifício fica na Rua Barão de Itapetininga, 151, República, CEP 01042-001. A Rua Barão de Itapetininga é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Centro de São Paulo, aluguel de escritório em Centro de São Paulo, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Anhanguera e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Anhanguera não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em República e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
