Aliança - Lumina Plaza

O Aliança – Lumina Plaza é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Verbo Divino, 1547, Chácara Santo Antônio, em São Paulo. São 14 andares e o conjunto soma 8.390 m² de área locável, com andar tipo de 598 m². O edifício foi entregue em novembro de 2001. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Chácara Santo Antônio, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Chácara Santo Antônio tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 10 conjuntos disponíveis para locação, somando 3.288 m², em conjuntos de 299 m² a 598 m². Os pavimentos com área vaga são: 2º, 9º, 10º, 11º, 12º, 14º.

• 2º (299 m²)
• 9º (2 conj., 598 m²)
• 10º (2 conj., 598 m²)
• 11º (2 conj., 598 m²)
• 12º (2 conj., 598 m²)
• 14º (598 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (299 m²) acomoda cerca de 42 pessoas e o maior (598 m²) chega a cerca de 85 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 10 conjuntos vagos chegam a 3.288 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 14
• Área locável total: 8.390 m²
• Área do andar tipo: 619 m²
• Área disponível: 3.288 m²
• Pé-direito: 2.70 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 3
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 180
• Conjuntos vagos: 10
• Entrega: novembro de 2001
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: Cushman & Wakefield

Infraestrutura

O Aliança – Lumina Plaza conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua Verbo Divino, 1547, Chácara Santo Antônio, CEP 04719-002. A Rua Verbo Divino é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chácara Santo Antônio responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Aliança – Lumina Plaza e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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