Birmann 10
Rua Verbo Divino, 1400 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 04719-002
- Classe BB
- Santo Amaro
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 1.905 m²
- Andares
- 9
- Vagas
- 6
- Entrega
- 2003
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.905 m² comporta 272 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 232 postos em espaço aberto mais 23 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 272 postos, considerando as 6 vagas do prédio divididas pelos 9 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB
Sobre o edifício
Birmann 31: Escritório Corporativo na Faria Lima
O Birmann 31 é um edifício corporativo de alto padrão localizado na esquina da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Juscelino Kubitschek, em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento destaca-se pela infraestrutura premium, excelente imagem corporativa e localização estratégica.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O Birmann 31 está situado em um dos principais polos financeiros e corporativos da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços corporativos
- Forte presença empresarial e financeira
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana de alto padrão
A localização proporciona excelente conectividade com os principais eixos corporativos de São Paulo.
Características do Edifício Corporativo
O Birmann 31 possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio e grande porte:
- 15 andares corporativos
- Lajes de 372 m² a 1.401 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 576 vagas de estacionamento
- Média de 38 vagas por andar
- 6 elevadores sociais
- 1 elevador de carga
Os espaços corporativos oferecem layouts flexíveis e ambientes preparados para operações empresariais de alto desempenho.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador
- Heliponto
- Docas operacionais
- Bicicletário
- Depósito
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Eficiência
O Birmann 31 possui certificação Green Building, reforçando o compromisso com:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade corporativa
- Infraestrutura moderna e inteligente
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O Birmann 31 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, excelente localização e forte imagem institucional.
Ficha Técnica – Birmann 31
- Ano de construção: 2003
- Andares: 15
- Área por andar: 372 m² a 1.401 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 38
Ficha técnica
- Área locável total
- 14.418 m²
- Referência
- DENKELL-84
Localização
Rua Verbo Divino, 1400
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04719-002
