O Hassib Mofarrej – Ibirapuera é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida República do Líbano, 253, Ibirapuera, em São Paulo. São 3 andares e o conjunto soma 1.740 m² de área locável, com andar tipo de 580 m². O edifício foi entregue em outubro de 1992. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Moema / Vila Mariana, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Moema tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
No levantamento de agosto de 2026 o edifício não registrava conjunto vago. A ocupação de prédios como este muda com frequência: consulte a Denkell para saber o que abriu desde então e para entrar na fila de oportunidades do endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 3
- Área locável total: 1.740 m²
- Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 1
- Vagas: 14
- Entrega: outubro de 1992
- CEP: 04501-000
Localização
Avenida República do Líbano, 253 — Ibirapuera — São Paulo/SP · CEP 04501-000
O edifício fica na Avenida República do Líbano, 253, Ibirapuera, CEP 04501-000. A Avenida República do Líbano é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Hassib Mofarrej – Ibirapuera e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.
