Brooklin · São Paulo
O Gávea é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Flórida, 1703, Brooklin Novo, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 4.329 m² de área locável, com andar tipo de 348 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1983. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Berrini, sub-região Brooklin Novo, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brooklin Novo tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 1 conjunto disponível para locação, somando 222 m², em conjuntos de 222 m². Os pavimentos com área vaga são: 8º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (222 m²) acomoda de 22 a 28 postos.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 12
- Área locável total: 4.329 m²
- Área do andar tipo: 348 m²
- Área disponível: 222 m²
- Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 84
- Conjuntos vagos: 1
- Entrega: janeiro de 1983
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Melhor Condomínio
Localização
Rua Flórida, 1703 — Brooklin — São Paulo/SP · CEP 04565-001
O edifício fica na Rua Flórida, 1703, Brooklin Novo, CEP 04565-001. A Rua Flórida é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Berrini responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Gávea e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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