Washington Comm. Building

O Washington Comm. Building é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Avenida Angélica, 2197, Consolação, em São Paulo. São 11 andares e o conjunto soma 4.510 m² de área locável, com andar tipo de 410 m². O edifício foi entregue em junho de 1994. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Paulista, sub-região Angélica – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Consolação tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 820 m², em conjuntos de 410 m². Os pavimentos com área vaga são: 10º, 11º.

• 10º (410 m²)
• 11º (410 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (410 m²) acomoda cerca de 58 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 820 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: B
• Perfil: Corporate
• Andares: 11
• Área locável total: 4.510 m²
• Área do andar tipo: 410 m²
• Área disponível: 820 m²
• Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 3
• Vagas de garagem: 120
• Conjuntos vagos: 2
• Entrega: junho de 1994
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única
• Administração: Adbens Gestão de condominios

Infraestrutura

O Washington Comm. Building conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Avenida Angélica, 2197, Consolação, CEP 01227-200. A Avenida Angélica é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Washington Comm. Building e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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