Torre João Salem
Lajes corporativas no Bela Vista, edifício entregue em 2009
Avenida Paulista, 1079 · Bela Vista · São Paulo – SP · CEP 01311-200
- Classe A
- Bela Vista
- Eixo Paulista
- Laje tipo
- ~562 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 14
- Vagas
- 300
- Entrega
- 2009
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 290 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 562 m² comporta 80 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 68 postos em espaço aberto mais 7 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 300 vagas do prédio divididas pelos 14 andares.
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Torre João Salem: Escritório Corporativo na Avenida Paulista
O Torre João Salem é um edifício corporativo localizado na Avenida Paulista, um dos endereços empresariais mais importantes de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento combina tecnologia, eficiência energética e infraestrutura premium para empresas que buscam operações corporativas modernas em uma localização estratégica.
Localização Estratégica – Avenida Paulista
O Torre João Salem está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, cafeterias e bares
- Centros culturais e opções de lazer
- Forte presença empresarial e institucional
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 2 minutos da estação de metrô
- Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas
- Conectividade com Consolação, Jardins, Higienópolis e Liberdade
Características do Edifício Corporativo
O Torre João Salem possui estrutura moderna e eficiente para empresas de diferentes portes:
- 14 andares corporativos
- Lajes de 590 m² a 693 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 300 vagas de estacionamento
- Média de 17 vagas por andar
- 6 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos, ambientes sofisticados e vista privilegiada para o jardim paisagístico do empreendimento.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Elevadores com antecipação de chamada
- Gerador para 100% das áreas
- Centro de convenções para 100 pessoas
- Bicicletário
- Estacionamento com manobrista
Tecnologia e Sustentabilidade
O Torre João Salem foi projetado com foco em eficiência e conforto corporativo:
- Tecnologia para otimização da luz natural
- Eficiência energética
- Infraestrutura moderna
- Sistema de segurança avançado
Cultura e Conveniência
O entorno do empreendimento oferece acesso facilitado a importantes pontos culturais da cidade:
- Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (MASP)
- Japan House São Paulo
- Mirante 9 de Julho
Oportunidade de Escritório na Paulista
O Torre João Salem representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, localização estratégica e forte imagem corporativa.
Ficha Técnica – Torre João Salem
- Ano de construção: 2009
- Andares: 14
- Área por andar: 345 m² a 693 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 17
Ficha técnica
- Pé-direito
- 3 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 6 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Área locável total
- 7.873 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-402
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
Localização
Avenida Paulista, 1079
Bela Vista · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 01311-200
