TERRENO JABAQUARA
Jabaquara · São Paulo – SP
- Eixo Jabaquara
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.350 m² comporta 335 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 287 postos em espaço aberto mais 28 salas de reunião de 12 m².
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Sobre o edifício
Terreno Jabaquara – 2.350 m²: Oportunidade de Investimento em São Paulo
O Terreno Jabaquara – 2.350 m² é uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam desenvolvimento imobiliário em uma localização estratégica de São Paulo. Situado na esquina da Avenida Jurandir com a Alameda Álvaro de Morais, o terreno possui potencial para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.
Localização Estratégica – Jabaquara
O terreno está localizado em uma região consolidada da zona sul paulistana, com fácil acesso às principais vias da cidade e boa infraestrutura urbana.
O entorno oferece:
- Comércio e serviços variados
- Transporte coletivo nas proximidades
- Fácil acesso às principais avenidas da região
- Infraestrutura urbana consolidada
A localização favorece projetos voltados à demanda residencial e comercial da região.
Características do Terreno
O imóvel é composto por duas matrículas distintas:
- Área de 1.242,00 m² com frente para Avenida Jurandir – Zoneamento ZCOR-2
- Área de 1.107,50 m² com frente para Alameda Álvaro de Morais – Zoneamento ZER-1
Área total aproximada:
- 2.349,50 m²
O terreno encontra-se murado e possui topografia adequada para diferentes tipos de implantação.
Potencial de Desenvolvimento Imobiliário
O Terreno Jabaquara oferece versatilidade para diversos modelos de projeto:
- Empreendimentos residenciais
- Projetos comerciais
- Uso misto
- Desenvolvimento imobiliário estratégico
A combinação de localização, metragem e zoneamento amplia o potencial construtivo do ativo.
Condições Comerciais
Valor de venda
- R$ 7.100.000,00
Condições
- Estuda propostas
- Possibilidade de parcerias
Visitas podem ser agendadas mediante aviso prévio.
Oportunidade para Incorporadoras e Investidores
O Terreno Jabaquara representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em São Paulo, com potencial de valorização e flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento.
Ficha Técnica – Terreno Jabaquara
- Área total: 2.349,50 m²
- Zoneamento: ZCOR-2 e ZER-1
- Localização: Avenida Jurandir x Alameda Álvaro de Morais – São Paulo/SP
Localização
Jabaquara
São Paulo – SP