Pinheiros · São Paulo
O Sky Pinheiros é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Arruda Alvim, 180, Cerqueira César, em São Paulo. São 5 andares e o conjunto soma 2.540 m² de área locável, com andar tipo de 509 m². O edifício foi entregue em novembro de 2025. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Pinheiros, sub-região Jardim Paulista – Oeste, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Cerqueira César tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 2.540 m², em conjuntos de 506 m² a 509 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º.
- 1º (509 m²)
- 2º (509 m²)
- 3º (506 m²)
- 4º (509 m²)
- 5º (506 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (506 m²) acomoda de 51 a 63 postos e o maior (509 m²) chega a 51 a 64 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 2.540 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Corporate
- Andares: 5
- Área locável total: 2.540 m²
- Área do andar tipo: 509 m²
- Área disponível: 2.540 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 3
- Conjuntos vagos: 5
- Entrega: novembro de 2025
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
Infraestrutura
O Sky Pinheiros conta com bicicletário, vestiário, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Rua Arruda Alvim, 180 — Pinheiros — São Paulo/SP · CEP 05410-020
O edifício fica na Rua Arruda Alvim, 180, Cerqueira César, CEP 05410-020. A Rua Arruda Alvim é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Pinheiros responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Sky Pinheiros e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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