Roma Business

O Roma Business é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Rua Roma, 90, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 8.938 m² de área locável, com andar tipo de 845 m². O edifício foi entregue em março de 2013. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Barra Funda, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 16 conjuntos disponíveis para locação, somando 7.248 m², em conjuntos de 377 m² a 667 m². Os pavimentos com área vaga são: 10º, 11º, 12º, 13º, 14º, 15º, 16º, 17º.

• 10º (2 conj., 845 m²)
• 11º (2 conj., 845 m²)
• 12º (2 conj., 845 m²)
• 13º (2 conj., 845 m²)
• 14º (2 conj., 845 m²)
• 15º (2 conj., 845 m²)
• 16º (2 conj., 845 m²)
• 17º (2 conj., 1.333 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (377 m²) acomoda cerca de 53 pessoas e o maior (667 m²) chega a cerca de 95 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 16 conjuntos vagos chegam a 7.248 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 10
• Área locável total: 8.938 m²
• Área do andar tipo: 845 m²
• Área disponível: 7.248 m²
• Pé-direito: 2.7 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Individual
• Elevadores sociais: 4
• Conjuntos vagos: 16
• Entrega: março de 2013
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: CBRE

Infraestrutura

O Roma Business conta com gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Localização

O edifício fica na Rua Roma, 90, CEP 05050-090. A Rua Roma é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Barra Funda responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Roma Business e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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