Roberto Bratke
Rua dos Pinheiros, 1673 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 05421-000
- Classe AA
- Pinheiros
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 1.056 m²
- Andares
- 13
- Vagas
- 28
- Entrega
- 2015
- Disponíveis
- 10
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 5.280 m²
- em 10 conjuntos de 528 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.056 m² comporta 150 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 128 postos em espaço aberto mais 13 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 75 postos, considerando as 28 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
Roberto Bratke: Edifício Corporativo AA na Faria Lima
O Roberto Bratke é um edifício corporativo classificado como Building AA, localizado na Rua dos Pinheiros, 1673, na região da Faria Lima/Itaim Bibi, em São Paulo. O empreendimento se destaca pela infraestrutura moderna, certificação sustentável e localização estratégica em um dos principais polos empresariais da cidade.
Localização Estratégica – Faria Lima e Largo da Batata
O Roberto Bratke está situado no Largo da Batata, região com alta conectividade e forte presença corporativa.
O entorno oferece:
- Fácil acesso às avenidas Faria Lima e Rebouças
- Integração com metrô, trem e ônibus
- Restaurantes, serviços e comércio
- Infraestrutura corporativa consolidada
A localização favorece mobilidade e conveniência para empresas e colaboradores.
Características do Edifício Corporativo
O Roberto Bratke possui estrutura corporativa de alto padrão:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 1.056 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 412 vagas de estacionamento
- Média de 28 vagas por andar
- 5 subsolos de garagem
As lajes amplas permitem layouts eficientes e flexíveis para diferentes operações corporativas.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O edifício conta com especificações técnicas avançadas:
- Ar-condicionado central VRF
- Piso elevado
- Forro modular
- 6 elevadores sociais
- Geradores para 100% das áreas
- Controle de acesso e CFTV
- Segurança patrimonial
- Automação predial
- Auditório para 80 pessoas
- Bicicletário e vestiário
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O Roberto Bratke possui certificação LEED Gold, reforçando seu compromisso com eficiência energética e sustentabilidade.
Entre os diferenciais sustentáveis:
- Captação de água da chuva
- Sensores de desligamento automático de luzes
- Sistema de ar-condicionado de alta eficiência
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O Roberto Bratke é uma excelente opção para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, infraestrutura premium e certificação sustentável.
Ficha Técnica – Roberto Bratke
- Ano de construção: 2015
- Andares: 13
- Área por andar: 1.056 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 28
Ficha técnica
- Área locável total
- 13.728 m²
- Referência
- DENKELL-6344
Localização
Rua dos Pinheiros, 1673
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 05421-000
