Angélica · São Paulo
O Reynaldo Raucci é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Av. Angélica, 2530, Angélica – Sul, em São Paulo. São 19 andares e o conjunto soma 5.532 m² de área locável, com andar tipo de 276 m². O edifício foi entregue em maio de 2002. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Paulista, sub-região Angélica – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Angélica – Sul tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 4 conjuntos disponíveis para locação, somando 552 m², em conjuntos de 138 m². Os pavimentos com área vaga são: 15º, 16º.
- 15º (2 conj., 276 m²)
- 16º (2 conj., 276 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (138 m²) acomoda de 14 a 17 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 4 conjuntos vagos chegam a 552 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Office
- Andares: 19
- Área locável total: 5.532 m²
- Área do andar tipo: 276 m²
- Área disponível: 552 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 50
- Conjuntos vagos: 4
- Entrega: maio de 2002
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: N/D
Infraestrutura
O Reynaldo Raucci conta com heliponto.
Localização
Av. Angélica, 2530 — Angélica — São Paulo/SP · CEP 01227-200
O edifício fica na Av. Angélica, 2530, Angélica – Sul, CEP 01227-200. A Av. Angélica é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Avenida Paulista, aluguel de escritório em Avenida Paulista, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Reynaldo Raucci e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Reynaldo Raucci não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Angélica – Sul e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
