Pinheiros One
Rua Lemos Monteiro, 120 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05501-050
- Classe AAA
- Butantã
- Eixo Pinheiros
- Laje tipo
- 1.709 m²
- Andares
- 19
- Vagas
- 19
- Entrega
- 2013
- Disponíveis
- 7
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 11.854 m²
- em 7 conjuntos de 1.672 a 1.709 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.709 m² comporta 244 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 209 postos em espaço aberto mais 20 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 244 postos, considerando as 19 vagas do prédio divididas pelos 19 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Pinheiros One: Edifício Corporativo Triple A em São Paulo
O Pinheiros One é um edifício corporativo Triple A localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Reconhecido como um dos empreendimentos corporativos mais modernos da cidade, o edifício foi projetado para oferecer alta eficiência operacional, mobilidade e infraestrutura premium para empresas de grande porte.
Localização Estratégica e Mobilidade
O Pinheiros One possui acesso facilitado às principais vias corporativas da cidade:
- Marginal Pinheiros
- Avenida Francisco Morato
- Região da Faria Lima
A mobilidade é um dos grandes diferenciais do empreendimento:
- Próximo à estação Butantã do metrô
- Fácil acesso à estação Hebraica da CPTM
- Região com ampla malha cicloviária
- Diversas linhas de ônibus no entorno
Infraestrutura e Serviços Corporativos
O empreendimento oferece estrutura completa para empresas e colaboradores:
- Restaurante e café
- Academia
- Concierge
- Auditório para 170 pessoas
- Dois terraços de convivência
A região também conta com ampla infraestrutura urbana, próxima aos shoppings:
- Shopping Iguatemi São Paulo
- Shopping Eldorado
Características do Edifício Corporativo
O Pinheiros One possui estrutura moderna e eficiente:
- 19 andares corporativos
- Lajes de 1.672 m² a 1.709 m²
- 1 conjunto por andar
- Média de 40 vagas por andar
- 19 elevadores
As lajes corporativas permitem layouts flexíveis e ocupações de alta densidade.
Sustentabilidade e Certificação LEED Gold
O edifício possui certificação LEED Gold, com soluções voltadas à eficiência energética e sustentabilidade:
- Estação de tratamento de efluentes
- Reuso de água para irrigação e sanitários
- Geradores para 100% das cargas do edifício
- Sistema de ar-condicionado central de alta eficiência
Infraestrutura Técnica
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Controle de acesso
- CFTV
- Automação predial
- Bicicletário
- Vestiário
- Gerador para 100% das áreas
Oportunidade de Escritório Triple A em São Paulo
O Pinheiros One é uma excelente opção para empresas que buscam escritório corporativo Triple A em São Paulo, com localização estratégica, infraestrutura premium e certificação sustentável.
Ficha Técnica – Pinheiros One
- Ano de construção: 2013
- Andares: 19
- Área por andar: 1.575 m² a 1.709 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 40
Ficha técnica
- Área locável total
- 30.864 m²
- Referência
- DENKELL-5380
Localização
Rua Lemos Monteiro, 120
Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 05501-050
