Paulista l - Bloco I

O Paulista l – Bloco I é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Paulista, 1337, Bela Vista, em São Paulo. São 24 andares e o conjunto soma 8.016 m² de área locável, com andar tipo de 334 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1976. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Paulista, sub-região Paulista – Central, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Bela Vista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 501 m², em conjuntos de 167 m². Os pavimentos com área vaga são: 4º, 8º, 9º.

• 4º (167 m²)
• 8º (167 m²)
• 9º (167 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (167 m²) acomoda cerca de 23 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 501 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 24
• Área locável total: 8.016 m²
• Área do andar tipo: 334 m²
• Área disponível: 501 m²
• Pé-direito: 2.80 m
• Piso: Contrapiso com Dutos Embutidos
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 2
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 251
• Conjuntos vagos: 3
• Entrega: janeiro de 1976
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Infraestrutura

O Paulista l – Bloco I conta com automação predial (BMS).

Localização

O edifício fica na Avenida Paulista, 1337, Bela Vista, CEP 01311-200. A Avenida Paulista é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Paulista l – Bloco I e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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