O Paramax é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Rua Paraíba, 200, Brás, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 5.200 m² de área locável, com andar tipo de 400 m². O edifício foi entregue em julho de 2013. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Centro, sub-região Brás, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brás tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 180 m², em conjuntos de 40 m² a 100 m². Os pavimentos com área vaga são: 7º, 9º.
- 7º (2 conj., 80 m²)
- 9º (100 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (40 m²) acomoda de 4 a 5 postos e o maior (100 m²) chega a 10 a 13 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 180 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 10
- Área locável total: 5.200 m²
- Área do andar tipo: 800 m²
- Área disponível: 180 m²
- Pé-direito: 2,80 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 4
- Vagas de garagem: 150
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: julho de 2013
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
Infraestrutura
O Paramax conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Rua Paraíba, 200 — São Paulo/SP · CEP 03013-030
O edifício fica na Rua Paraíba, 200, Brás, CEP 03013-030. A Rua Paraíba é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Paramax e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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