Paramax

O Paramax é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Rua Paraíba, 200, Brás, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 5.200 m² de área locável, com andar tipo de 400 m². O edifício foi entregue em julho de 2013. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.

O endereço está na região Centro, sub-região Brás, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brás tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 180 m², em conjuntos de 40 m² a 100 m². Os pavimentos com área vaga são: 7º, 9º.

• 7º (2 conj., 80 m²)
• 9º (100 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (40 m²) acomoda cerca de 5 pessoas e o maior (100 m²) chega a cerca de 14 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 180 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: BB
• Perfil: Corporate
• Andares: 10
• Área locável total: 5.200 m²
• Área do andar tipo: 800 m²
• Área disponível: 180 m²
• Pé-direito: 2,80 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Individual
• Elevadores sociais: 4
• Vagas de garagem: 150
• Conjuntos vagos: 3
• Entrega: julho de 2013
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Infraestrutura

O Paramax conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Rua Paraíba, 200, Brás, CEP 03013-030. A Rua Paraíba é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Centro responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Paramax e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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