Oswaldo Cruz 160 (Mobi)

O Oswaldo Cruz 160 (Mobi) é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Praça Oswaldo Cruz, 160, Paraíso, em São Paulo. São 5 andares e o conjunto soma 1.900 m² de área locável, com andar tipo de 380 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1992. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Paraiso, sub-região Bela Vista – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Paraíso tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 540 m², em conjuntos de 160 m² a 380 m². Os pavimentos com área vaga são: 3º, 5º.

• 3º (380 m²)
• 5º (160 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (160 m²) acomoda cerca de 22 pessoas e o maior (380 m²) chega a cerca de 54 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 540 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 5
• Área locável total: 1.900 m²
• Área do andar tipo: 380 m²
• Área disponível: 540 m²
• Piso: Contrapiso com Dutos Embutidos
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Individual
• Elevadores sociais: 2
• Conjuntos vagos: 2
• Entrega: janeiro de 1992
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: Adbens Gestão de condominios

Localização

O edifício fica na Praça Oswaldo Cruz, 160, Paraíso, CEP 04004-070. A Praça Oswaldo Cruz é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paraiso responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

Veja também vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Oswaldo Cruz 160 (Mobi) e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Oswaldo Cruz 160 (Mobi) não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Paraíso e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.