Barcelos Office - Tatuapé
Rua Emílio Mallet, 317
Tatuapé
- Classe A
- 531 m² laje
- 16 andares
- 2011
4 conjuntos disponíveis · de 35 a 53 m²
- Laje tipo
- 300 m²
- Andares
- 17
- Vagas
- 10
- Entrega
- 2011
- Disponíveis
- 133
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 3.990 m²
- em 133 conjuntos de 30 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 300 m² comporta 42 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 36 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 42 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 17 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
- Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
- Base para equipe comercial externa
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
O Office Tower é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Rua Francisco Marengo, 955, em São Paulo. São 17 andares e o conjunto soma 5.100 m² de área locável, com andar tipo de 300 m². O edifício foi entregue em agosto de 2011. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Tatuapé / Carrão, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo.
Disponibilidade no Office Tower
As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Office
- Andares: 17
- Área locável total: 5.100 m²
- Área do andar tipo: 300 m²
- Pé-direito: 2,70 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 170
- Entrega: agosto de 2011
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Office Tower conta com gerador de emergência.
Localização
O edifício fica na Rua Francisco Marengo, 955, CEP 03313-000. A Rua Francisco Marengo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Tatuapé / Carrão responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Office Tower e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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Ficha técnica
- Área locável total
- 5.100 m²
- Referência
- DENKELL-5065
Localização
Rua Francisco Marengo, 955
Tatuapé
São Paulo – SP · CEP 03313-000
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