New Empire Of Business

Escritórios classe B no Vila Mariana em torre de 14 andares

Rua Loefgreen, 1057 · Vila Mariana · São Paulo – SP · CEP 04040-030

Classe B
Vila Mariana

Laje tipo: 449 m²
Andares: 14
Vagas: 196
Entrega: 2010
Disponíveis: 2; conjuntos e andares
Área disponível: 674 m²; em 2 conjuntos de 225 a 449 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 449 m² comporta 64 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 55 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 5 postos, considerando as 196 vagas do prédio divididas pelos 14 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

New Empire Of Business: Escritório Corporativo na Vila Mariana

O New Empire Of Business é um edifício corporativo localizado na Vila Mariana, em São Paulo. O empreendimento destaca-se pela sólida imagem corporativa, infraestrutura moderna e excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao metrô Santa Cruz e às principais vias metropolitanas da cidade.

Localização Estratégica – Vila Mariana

O New Empire Of Business está situado em uma região consolidada, cercada por ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências corporativas.

O entorno oferece:

Hotéis e flats
Restaurantes e cafés
Bares e áreas de lazer
Bancos e serviços corporativos
Comércio variado
Forte infraestrutura urbana

A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:

Aproximadamente 2 minutos da estação Santa Cruz
Fácil acesso às principais vias metropolitanas
Forte integração com o transporte coletivo

O edifício está próximo ao Metrô de São Paulo.

Características do Edifício Corporativo

O New Empire Of Business possui configuração eficiente para empresas de pequeno e médio porte:

14 andares corporativos
Lajes de 112 m² a 450 m²
4 conjuntos por andar
Aproximadamente 196 vagas de estacionamento
Média de 14 vagas por andar
3 elevadores sociais

Os conjuntos oferecem layouts funcionais e flexíveis para diferentes formatos de ocupação.

Infraestrutura e Especificações Técnicas

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:

Ar-condicionado tipo Split
Piso elevado
Forro em gesso
Controle de acesso
Sistema de automação predial
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Gerador para áreas comuns
Estacionamento com manobrista
Auditório
Café
Bicicletário
Vestiário
Luminárias corporativas

Estrutura Corporativa

O New Empire Of Business destaca-se por:

Excelente localização na Vila Mariana
Fácil acesso ao metrô Santa Cruz
Infraestrutura moderna
Boa imagem corporativa
Estrutura funcional para diferentes perfis de ocupação

Oportunidade de Escritório na Vila Mariana

O New Empire Of Business representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com mobilidade qualificada, infraestrutura moderna e excelente oferta de serviços no entorno.

Ficha Técnica – New Empire Of Business

Ano de construção: 2010
Andares: 14
Área por andar: 112 m² a 450 m²
Conjuntos por andar: 4
Vagas por andar: 14

New Empire Of Busines – Vila Mariana, escritório corporativo

New Empire Of Busines – Vila Mariana, escritório corporativo — foto 2

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 3 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Subsolos: 3
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Prediativa Administração
Incorporadora: Prats
Área locável total: 6.290 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-4527

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Auditório
Bicicletário
Vestiário

Localização

Rua Loefgreen, 1057

Vila Mariana

São Paulo – SP · CEP 04040-030

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