Sohoffice - Torre A
Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132
Vila Leopoldina · Barra Funda
- Classe A
- 861 m² laje
- 8 andares
- 2013
7 conjuntos disponíveis · de 39 a 64 m²
Monções da Gastão
Rua Mergenthaler, 625 · Vila Leopoldina · São Paulo – SP · CEP 05311-030
- Classe A
- Vila Leopoldina
- Eixo Barra Funda
- Laje tipo
- 853 m²
- Andares
- 6
- Vagas
- 23
- Entrega
- 2020
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 853 m² comporta 121 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 104 postos em espaço aberto mais 10 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 30 postos, considerando as 23 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Monções da Gastão: Escritório Corporativo na Leopoldina
O Monções da Gastão é um edifício corporativo localizado na região Leopoldina/Barra Funda, em São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente imagem corporativa e soluções avançadas de eficiência operacional.
Localização Estratégica – Leopoldina e Barra Funda
O Monções da Gastão está inserido em uma região corporativa em expansão, cercada por infraestrutura urbana e logística completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, bancos e serviços variados
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura empresarial e comercial consolidada
- Excelente conectividade urbana
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Próximo à estação Vila Leopoldina da CPTM
- Fácil acesso à Avenida Gastão Vidigal
- Excelente integração com importantes eixos logísticos e corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Monções da Gastão possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio e grande porte:
- 6 andares corporativos
- Lajes de aproximadamente 853 m² a 853 m²
- Média de 23 vagas por andar
- Elevadores independentes para acesso corporativo e operacional
Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e ambientes preparados para operações empresariais de alta performance.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central com sistema VRF por conjunto
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial 24 horas
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% das áreas
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Sustentabilidade
O Monções da Gastão oferece diferenciais voltados à eficiência e sustentabilidade:
- Sistema de reúso de água
- Bicicletário corporativo
- Infraestrutura preparada para mobilidade sustentável
- Excelente capacidade operacional e logística
Segurança e Operação
O empreendimento conta com soluções avançadas de segurança:
- Vigilância 24 horas
- Monitoramento remoto de imagens
- Sistema de CFTV
- Alarmes de intrusão
- Controle de acesso corporativo
Oportunidade de Escritório na Leopoldina
O Monções da Gastão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização logística e alta eficiência operacional.
Ficha Técnica – Monções da Gastão
- Região: Leopoldina / Barra Funda
- Andares: 6
- Área por andar: 853 m² a 1.677 m²
- Vagas por andar: 23
Ficha técnica
- Área locável total
- 5.943 m²
- Referência
- DENKELL-12132
Localização
Rua Mergenthaler, 625
Vila Leopoldina · eixo Barra Funda
São Paulo – SP · CEP 05311-030
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Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina · Barra Funda
- Classe B
- 386 m² laje
- 15 andares
- 2013
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Correio III
Rua Mergenthaler, 568
Vila Leopoldina · Barra Funda
- Classe C
- 8.400 m² laje
- 5 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
Correio II
Rua Mergenthaler, 592
Vila Leopoldina · Marginal
- Classe C
- 1.039 m² laje
- 28 andares
- 1975
Sem conjuntos disponíveis no momento
Correio I
Rua Mergenthaler, 598
Vila Leopoldina · Barra Funda
- Classe C
- 6.084 m² laje
- 3 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento