Pinheiros · São Paulo
O Mobile 323 é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Pereira Leite, 323, Alto de Pinheiros, em São Paulo. O complexo reúne 3 torres — Bloco C, Bloco B, Bloco A — administradas em conjunto. Cada torre tem 3 andares e o conjunto soma 2.282 m² de área locável, com andar tipo de 164 m². O edifício foi entregue em dezembro de 2013. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Alto de Pinheiros / Perdizes, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Alto de Pinheiros tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 7 conjuntos disponíveis para locação, somando 1.161 m², em conjuntos de 69 m² a 285 m². Os pavimentos com área vaga são: térreo, 1º, 2º.
- Bloco C — térreo (285 m²)
- Bloco C — 1º (2 conj., 339 m²)
- Bloco C — 2º (215 m²)
- Bloco B — térreo (69 m²)
- Bloco B — 1º (112 m²)
- Bloco A — 1º (141 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (69 m²) acomoda de 7 a 9 postos e o maior (285 m²) chega a 29 a 36 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 7 conjuntos vagos chegam a 1.161 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 3
- Área locável total: 2.282 m²
- Área do andar tipo: 285 m²
- Área disponível: 1.161 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 1
- Conjuntos vagos: 7
- Entrega: dezembro de 2013
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
Infraestrutura
O Mobile 323 conta com gerador de emergência.
Localização
Rua Pereira Leite, 323 — Pinheiros — São Paulo/SP · CEP 05442-000
O edifício fica na Rua Pereira Leite, 323, Alto de Pinheiros, CEP 05442-000. A Rua Pereira Leite é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Alto de Pinheiros / Perdizes responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Mobile 323 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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